北京林业大学家属院位于海淀区学院路，是北京林业大学教职工住宅小区，分别是东、西家属区及柏儒苑二期，住户约有1201户。2019年5月，天健城市服务顺利入驻北京林业大学；2020年4月，北京林业大学被列为“红色物业”项目。此时上海的垃圾分类开展得如火如荼，北京市关于生活垃圾分类的指导性文件还未下发，物业服务中心决定先行先试，前瞻性将“垃圾分类”作为红色攻坚项目，以党建为抓手，探索“红色+绿色”垃圾分类模式。

　　5月1日，新版《北京市生活垃圾管理条例》实施，北京正式步入垃圾分类新阶段。根据新《条例》规定，物业服务中心因地制宜制订了“垃圾分类”工作计划，与校方居委会沟通后，将小区原有的27个垃圾桶撤并减为13个四类垃圾桶，循序渐进培养居民垃圾分类意识，既满足了居民垃圾投放的需求，又落实了小区的垃圾分类工作。

　　在基础设施完善后，物业服务中心多措并举，进一步规范垃圾分类管理：一是发放垃圾分类宣传页，引导居民精准分类、正确投放；二是红色志愿者协助居委会开展垃圾分类社区活动，帮助业主了解垃圾分类常识；三是定期清洗垃圾桶，夏季每日清洗1次，冬季每周清洗2次，保持垃圾投放处干净整洁。北京林业大学的垃圾分类工作效果显著，曾多次受到街道、居委会的表扬，并在7月份的学院路街道垃圾分类考核中荣获第一名的好成绩。

　　鉴于物业服务中心在垃圾分类工作中的优异表现，10月底，街道办牵头为家属院西区引进了容纳性更强、排污水性能更好的“生活垃圾分类驿站板房”，将北京林业大学列为“生活垃圾分类驿站板房示范点”。据悉，当时引进板房的小区仅有两家，北京林业大学为其中一家，充分体现出了街道办对天健城市服务项目管理能力的认可，也反映出物业在社区治理中的高度配合及高效执行力。

　　“为让居民有更好的垃圾分类体验，我们对垃圾分类板房做了一些改善，配置了水龙头和消毒液，做了通风和排污水系统，现场安排了物业人员引导前来的居民正确分类投放垃圾。”北京林业大学项目负责人表示，今后还将持续完善“垃圾分类”配套设施，加强居民垃圾分类引导工作，提高分类准确率，提升小区的垃圾分类水平。
　　天健城市服务始终以“满足人们日益增长的美好生活需求”为己任，牢记垃圾分类对城市生态文明建设起到的重要作用，高度重视垃圾分类工作，将其列入为业主办实事的重点工作，坚持党建引领，持续完善服务细节、提升小区生活垃圾“减量化、资源化、无害化”水平，为业主打造绿色美好家园。